Ein Trick für mehr Geld als Airbnb-Host: Ziel Business-Reisende

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Ein Trick für mehr Geld als Airbnb-Host: Ziel Business-Reisende
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Anonim

Oft billiger (und definitiv einzigartiger) als Hotels, war Airbnb schon lange eine fantastische Art zu reisen. Ich habe alles von einem winzigen Zimmer in Barcelona zu einem ganzen kalifornischen Haus für meine Hochzeit im Hinterhof gemietet.

Und wenn Sie Ihr eigenes Zuhause auf Airbnb auflisten möchten, können Sie eine beträchtliche Menge Geld verdienen . Ich habe letztes Jahr etwas mehr als $ 2.000 verdient, indem ich mein Studio in San Francisco an den Wochenenden vermietet habe, wo mein Mann und ich campen gingen.

Die Seite ist nicht mehr nur für persönliche Reisen geeignet. Unternehmen haben damit angefangen, es für Konferenzreisen und Mitarbeiterumzüge zu nutzen, und Airbnb hat gerade ein neues Tool veröffentlicht, um die Dinge einfacher zu machen: Airbnb for Business.

Was bedeutet das für Sie als Gastgeber? Wenn Sie mit Ihrem Angebot strategisch sind, können Sie mit diesen Geschäftsreisenden noch mehr Geld verdienen.

Wie Airbnb für Business Ihnen hilft, Geld zu verdienen

Das neue Tool, das Unternehmen dabei hilft, Buchungen für ihre Mitarbeiter besser zu verfolgen, bedeutet, dass mehr Unternehmen Airbnb als Hotels nutzen. Das bedeutet mehr Nachfrage für Ihren Eintrag. Ob Sie ein Gästezimmer, eine ausziehbare Couch oder ein volles Haus haben, Besucher, die geschäftlich in Ihre Gegend reisen, möchten vielleicht Ihren Platz mieten.

Mein Mann und ich verdienten im letzten Jahr mehr als 2.000 Dollar und vermieteten unsere Wohnung für insgesamt 15 Tage . Jedes Mal, wenn wir ein verfügbares Wochenende im Airbnb-Kalender eröffneten, war unsere Wohnung innerhalb von Stunden gebucht. Insgesamt war unsere Erfahrung unglaublich. Airbnb Sicherheitsmaßnahmen sind erstklassig, unsere Gäste waren sehr nett und ich würde nicht zögern, es wieder zu tun.

" Geschäftsreisende sind die besten Gäste " sagt Christine, eine Gastgeberin in Fairfield County, Connecticut, die es vorzog, ihren Nachnamen aufgrund der ständigen Kontroversen über die Vorschriften nicht zu verwenden.

"Sie bezahlen über Airbnb und bitten nicht, die Seite zu verlassen (weil sie Quittungen benötigen). Sie sind tagsüber weg und größtenteils gereifter und deshalb respektvoll gegenüber der Tatsache, dass sie in jemandes Zuhause sind, nicht in einem Hotel."

Strategien für das Targeting von Business-Mietern

Christine sagt, dass etwa die Hälfte ihrer Gäste auf Arbeitsreisen sind.

"Ein Stammgast hat ein Beratungsgespräch in der Stadt und muss vier bis fünf Mal pro Jahr eine Woche lang hier sein. Ich denke, er genießt es, mehr Platz zu haben als ein Hotelzimmer und einen Schein von Zuhause. Er isst an unserem Küchentisch (oder steht manchmal an der Theke während ich koche) und sieht fern im Wohnzimmer."

"Geschäftsreisende wissen Airbnb bereits sehr gut", fügt Christine hinzu Der Schlüssel ist nicht so sehr attraktiv für sie, sondern dass sich das Angebot von den anderen abhebt, da es geschäftsfreundlicher ist .”

Also, wie bastelst du einen geschäftsfreundlichen Eintrag? Hier sind ein paar Tricks, um die richtigen Gäste anzuziehen.

Bieten Sie einen monatlichen Rabatt an

Wenn Sie ein Gästezimmer oder ein Zweitwohnsitz haben, sollten Sie es für längere Aufenthalte als ein paar Nächte mieten. Ihre Einnahmen werden konsistenter, mit weniger Umsatz - und damit weniger Arbeit.

Wenn Sie Gäste mit längerem Aufenthalt ansprechen möchten, sollten Sie einen Rabatt in Erwägung ziehen . Ein "Umzugspaket" mit einem ermäßigten monatlichen Preis ist für einen HR-Mitarbeiter viel attraktiver als ein Standardpreis pro Nacht.

Recherchieren Sie die aktuellen Preise für möblierte Apartments in Ihrer Stadt auf Craigslist, und geben Sie den Preis dann entsprechend an.

Heben Sie Business-Vorteile hervor

In erster Linie bieten Sie eine fantastische WLAN-Verbindung, vor allem in dem Raum, den Sie vermieten. Dann werfen Sie arbeitsspezifische Dinge wie einen Schreibtisch oder einen Drucker auf den Schreibtisch.

"Ich war in einigen Airbnbs unglücklich, weil ich mich auf all meine Aktivitäten beschränkte, einschließlich Essen, auf dem Bett oder auf dem Boden", sagt Christine.

Während jeder Gast anders ist, geben Sie ihnen die Möglichkeit für absolute Privatsphäre Sie fühlen sich daher nicht gezwungen, in Gemeinschaftsräumen zu interagieren oder haben Schwierigkeiten, sich auf ihre Arbeit zu konzentrieren.

Ebenfalls Markieren Sie standortbezogene Vergünstigungen , wie "Fußweg vom Konferenzzentrum" oder "Google Shuttle direkt vor der Tür". Diese Leckerbissen sind ein großer Pluspunkt für jeden Geschäftsreisenden.

Überprüfen Sie Ihren Kalender

Stellen Sie Ihren Platz während der Hauptgeschäftszeiten zur Verfügung, wie z. B. die jährliche Bootsmotorenmesse oder Makeup-Konferenz Ihrer Stadt.

Viele Besucher werden es schwer haben, während dieser Zeit eine Unterkunft zu finden, und wenn Sie eine ausziehbare Couch zum halben Preis eines aufgebockten Hotelzimmers haben, könnten Sie feststellen, dass Sie anständiges Geld verdienen.

Erstellen Sie Ihre Bewertungen

Dieser Schritt ist damit wichtig. Bevor du den vollen Preis für deinen Platz bezahlst, sammeln Sie viele positive Bewertungen.

Um dies zu tun, überprüfen Sie den Durchschnittspreis von ähnlichen Mieten in Ihrer Nachbarschaft und senken Sie dann, während Sie Erfahrungen sammeln. Sobald Sie ein komfortabler und erfahrener Gastgeber sind (und die Bewertungen haben, um es zu beweisen), erhöhen Sie Ihren Preis.

Tipps für stressfreies und erfolgreiches Airbnb-Hosting

Wenn Sie Airbnb-Reisende beherbergen möchten, machen diese Tipps jede Transaktion für Sie und Ihre Gäste reibungsloser:

Mieten Sie einen Hausreiniger

Die Gäste verdienen einen makellosen Aufenthalt, und die meisten von uns sind keine großen Fans der Tiefenreinigung. Mieten Sie einen Reiniger wird es Ihnen viel leichter machen.

Machen Sie ein Willkommenspaket

Die Gäste werden Sie nach Tipps zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants zum Auschecken oder einer chemischen Reinigung fragen.

Erstellen Sie eine große Liste mit Karte und laminieren Sie diesen bösen Jungen, damit Sie ihn nicht erneut drucken müssen . Ich fand es auch hilfreich, kleine Notizkarten zu erstellen, die erklären, wie man den Vitamix benutzt, nicht zwei Geräte gleichzeitig in der Küche laufen zu lassen und wo wir die zusätzlichen Blätter aufbewahren.

Stellen Sie das WLAN-Passwort auch irgendwo auf der Hand. Niemand möchte herumjagen müssen, um online zu gehen.

Hab einen Freund

Wenn Sie ein ganzes Haus vermieten und weg sind, brauchen Sie jemanden in der Nähe für Notfälle. Bitten Sie einen Nachbarn, einen Ersatzschlüssel oder einen Vermieter zu halten, um zu helfen, wenn eine Sicherung durchbrennt.

Bereitstellung von Annehmlichkeiten

Seien Sie nicht der Gastgeber, der sich weigert, grundlegende Annehmlichkeiten wie Handtücher, Kochutensilien und Seife bereitzustellen.

Einige Gastgeber gehen darüber hinaus mit einem kleinen Teewagen, Wasserkocher und Kulturkorb. Sei einer dieser Gastgeber.

Ich lebe jetzt in Düsseldorf - der "Messe-Hauptstadt der Welt" - und denke darüber nach, meine neue Wohnung auf Airbnb aufzuführen. Ich habe kein Zimmer, aber ich habe eine Luftmatratze und mein Mann und ich reisen viel. Es könnte sich lohnen - vor allem für Geschäftsreisende.

Sie sind dran: Würden Sie Ihren Platz über Airbnb an Geschäftsreisende vermieten? Hast du es schon probiert? Wir würden gerne von Ihrer Erfahrung hören!

Marian Schembari ist Schriftsteller und Blogger mit Sitz in Düsseldorf, Deutschland über San Francisco. Sie schreibt über Reisen, Kreativität und verbringt viel zu viel Zeit im Internet.

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